제 목 : 내집마련준비~~
작성자 비공개 ㆍ추천: 1  ㆍ조회: 1517
작성일 2017-11-17 (금) 17:24
안녕하세요~~ 이제는 아이가 크고하니 내집이 부럽네요~ 물론 지금잇는 임대주택도 괜찬은데 나중에 생각해서 집마련하고싶네용 그런데 ㅜ 아무거도 몰라서 어떤방법으로 어떻게 사야하는지 1. 부동산가서? 2. 부동산가면 물론 알려주겟죠? 3. 그래도 조금은 알아야하니 걱정입니다 4. 32평 짜리 자그만한거 꿈꿔봅니다 5. 일자리가 안산시 정왕동쪽에 잇어서요 어디쪽에 좋으련지~~ 고민입니다 잘아시는분 계시면 알려주심 감사하겟습니다
   
큼이
2017-11-18 07:21

부동산을 이용하시는게 안전합니다,
부동산을 이용하시면 그분들의 다 알아서 거래가 잘이루어 지도록 도와주십니다,
부동산을 이용할수밖에 없는 이유는?
서류, 절차가 이럭저럭 좀복잡하게 있습니다,
저도 집을 샀습니다,
1,본인이 마음에 드시는 집이 있다고 결정하게 되면 부동산에서 선입금을 내라고 합니다, 내면 됩니다,
2,절차가 다 끝나고 정확히 내집이다 하고 마지막 서류를 받을때 수수료를 냅니다,
3,마지막에 잔금 계산할때 부족하면 더내고 잔금이 남으면 부동산에서 본인에게 돌려줍니다,
결론은 부동산 거레가 안전합니다,
본문 작성자 부동산가면 알려주겟죠??
어떤분은 사기도 당한다고 해서 ㅜㅜ
2017-11-19 13:16
큼이
믿음이 가는 부동산을 선택 하셔야죠,
2017-11-19 13:33
   
이름아이콘 블랙스완
2017-11-19 02:02
부동산도 부동산 나름입니다  좋은 부동산을 만나면 상관없지만 양심없는 사람들도 많으니 신중하셔야 될것같습니다!
본문 작성자 그래서 걱정입니다 ㅜ
돌아댕기면서 물어보고 듣고 잘선택 해야겟죠??
2017-11-19 13:17
   
이름아이콘 남희
2017-11-20 11:36
부동산10군데 이상 방문하면 어떤집을 사야할지 머리속에 정리가 됩니다
32평이면 작은집이 아닙니다 3칸짜리 아파트입니다
부동산가면 알려 주는데 믿으시면 안됩니다
물론 부동산에서 하는 말이 틀린건 아닙니다
어디까지나 그사람 입장입니다
그래서 틀리다고 따지거나 말은 못합니다.

아파트 보실때 중요한 몇가지가 있습니다.
1. 햇빛이 잘들어와야 합니다.
2. 난방이 잘되어야 하고 빛이 잘 들어와 낮에는
   난방을 안해도 따뜻한 아파트여야 합니다
3.천장등을 잘 살펴서 곰팡이가 있으면 여름에 습하다는 것입니다
  여름에 세균이 많고 아이들 건강이 젛지 않습니다.
4. 아파트 구조가 문을 열어놓으면 환풍이 잘어야 좋습니다
5. 역전이 까워야좋고
   도로가 집은 차소리가 들려 여름에 문을 열어 놓으면 시끄럽고 매연이 방으로 들어 올수
   있으므로 생활하기 좋지 않습니다 .
6.구입한  집에서 평생 살거 같아도 그렇지 않습니다.
  나중에 팔때도 위치가 좋아야 돈을 더 받을수 있고 좋습니다.
7. 20년 넘은 오래된 아파트를 사면 30년 넘으면 재건축 대상이 됩니다
   아파트 단지 용적율을 따져서 사면 좋습니다.
   용적율을 안따지면 나중에 재건축할때 건설업자가 잘 안나타납니다
   예를 들어 볼게요
   12층에 32평짜리 10동이 있는 아파트를 구입시
   나중에 아파트 단지 면적이 넓어 32평짜리 30층까지 올릴수 있는 땅이라면
   새로 아파트를 건축해서 현재 소유자 세대주한테 그냥 하나씩 나누어 주고라도
   18층이 남아 그걸로 건설업자가 분양을 해서 갖는다면  서로 재건축을 하려고 하겠지요..
이밖에도 또 있습니다만.... 줄입니다
본문 작성자 감사합니당 자세한 댓글주셔서요~~
모르는게 너무많네요 ㅠ
2017-11-20 15:30
   
이름아이콘 암양
2017-11-21 13:32
전 내년이면 드디에 제집이 생기는데요 모르는게 넘 많아 회사동료분들 도움을 많이 받았어요,,,다행히도 회사에 부동산에 조예가 깊은신 분이 계셔서 새로 아파트 분양 받았는데요 세식구에 29평을 하였어요,,..한살이라도 젊었을때 집을 하면 비록 대출을 끼고 사지만 늙어서 맘편히 살수 있을것 같아요,,ㅎㅎ
   
이름아이콘 슈펴멘
2018-01-07 21:29
저도  임대 아파트에서  살면서  제안받는 일이 많더라구요 그래서  빨리 집을 사고 싶네요
열심히  일해서 집을 삽시다
   
이름아이콘 고향산촌
2018-01-22 11:53
집이 없는분은 우선 청약저축을 해서 경기도나 인천이나 분양을 받는게 젤 유리합니다~~ 당연히 소득이 있어야 대출도 가능하구요~~저도 3년전 35평분양을 받아서 작년 7월에 이사와서 내집에서 다리를 쭉뻗고 생활을 하고있어요~~내집이라 참좋아요~~
   
이름아이콘 꽃송이
2018-04-08 20:48
안녕하세요... 새터민이시라면 특별분양으로 내집 마련 가능합니다.
저는 작년에 분양 받아 내년에 입주 예정입니다.
특별분양 받는 방법 상세히 알려 드릴테니 쪽지 보내주세요
희망을안고 꽃송이님 안녕하십니까?
내집 마련이 가능하다고 해서 쪽지 보냅니다.
어느 지역인지 부탁드립니다.
지금 신청해도 가능합니까?
가격은요? 몇평이죠?
자세한 내용 부탁드립니다.
2018-04-17 09:42
   
이름아이콘 다미2
2018-04-28 15:20
부동산중개업을 하고 있습니다. 내집마련에 관심가지신 분들은 저에게 문의해주시면 도와드릴게요.
저두 아파트 분양도 받았고 상가입찰도 받았으며 등기도 혼자 한 경험도 있어요.
지금은 공인중개사자격따서 시흥에서 부동산을 하고 있으니 회원이시면 매우 환영합니다.
   
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